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2023年咸陽公積金貸款額度最高是多少?貸款利率及年限是多少?

時間:2023-11-14 13:05:08 編輯: 江蘇人事考試網

關于購房貸款的公積金貸款方面:凡已正常足額繳存住房公積金的職工購買自住住房(包括普通商品住房、經濟適用住房和集資建造住房中的期房、現房以及二手住房)時,可以申請住房公積金貸款。

咸陽公積金貸款額度最高是多少?


  最高額度


  貸款最高額度為60萬元(裝配式住宅可上浮20%),且不能超過房屋總價的80%(二套為70%)。


  還貸能力


  公積金貸款試算月供不得超過家庭月收入的50%;借款人及其配偶名下其它種類貸款月平均還款金額與貸記卡最近6個月平均使用額度之和不得超過家庭月收入的100%。


  可貸額度


  貸款職工在個人住房公積金貸款最高額度內可按需申請,不再依據職工(若已婚則為夫妻雙方)住房公積金賬戶余額確定最終貸款額度,貸款額度占房屋總價比例和還款能力測算等額度計算方法保持不變。以上事項執行期限,為即日起至2023年12月31日。

咸陽公積金貸款利率是多少?


  貸款利率按照中國人行公布的利率標準執行。目前的法定:


  首套房:5年期以下(含5年)的,貸款利率為2.6%;5年期以上的,貸款利率為3.1%。


  二套房:5年期以下(含5年)的,貸款利率為3.025%;5年期以上的,貸款利率為3.575%。


  咸陽公積金貸款期限多久?


  購買普通商品住房、經濟適用住房、集資建造住房的,最長貸款期限30年;購買二手房的,最長貸款期限30年,且貸款期限與房齡之和不超過30年。貸款期限可延長至法定退休年齡后5年。


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